龙湖集团：截至6月底在手现金为724.3亿元，一年内到期债务为370.4亿元

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8月18日，龙湖集团（00960.HK）发布2023年中期业绩，截至6月底，龙湖集团的综合借贷为2070.9亿元，在手现金为724.3亿元，其中预售监管资金为242.3亿元。净负债率57.2%，剔除预收款后的资产负债率为61.9%。

公告显示，龙湖集团总借贷约78.4%以人民币计值，另外21.6%以外币计值。利率方面，龙湖集团综合借贷中，约人民币678.4亿元按固定年利率介乎3.0%至4.8%计息，其余借贷则按浮动利率计息。截至6月30日，固定利率债务占总债务的比例为33%。龙湖集团的平均借贷成本为年利率4.26%，平均贷款年限为7.19年；非抵押债务占总债务比例为67.6%

公告显示，一年内到期债务为人民币370.4亿元，占总债务比例为17.9%。现金短债比为1.96倍，剔除预售监管资金及受限资金后，现金短债比为1.27倍。

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