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控规修改!唐家拟出让4.5万㎡住宅用地!

唐家前环,拟出让4.5万㎡居住用地!

近日,珠海市自然资源局发布《珠海市高新区前环片区A301d01、A301d02管理单元控制性详细规划技术修正》。

控规拟将A301d0109地块分割成A301d0109-1、A301d0109-2两幅地块,分出45220.08㎡纯居住用地


(相关资料图)

同时,对A301d0207地块用地属性进行修改,删除了地块中的二类住宅用地。

具体来看:

A301d0109-1地块用地性质为二类住宅用地。用地面积为45220.08㎡,建筑面积为158253.43㎡,停车位配建1590个,需配建9班幼儿园1所、二级邻里中心1处。

A301d0109-2地块用地性质为商务用地+商业用地。用地面积为25874.16㎡,建筑面积为147451.80㎡。

其中,商务建筑面积约92424.86㎡,商业及配套建筑面积约30570.52㎡,酒店建筑面积约24456.42㎡。

车位方面,商务配建739-924个车位,商业配建269-326个车位,酒店配建130-300个车位。

A301d0207地块用地性质为商务用地+商业用地。用地面积为44409.06㎡,建筑面积为199840.77㎡。其中,商务建筑面积约171863.06㎡,商业及配套建筑面积约27977.71㎡。车位方面,商务配建1375-1719个车位,商业配建248-300个车位。

这意味着,唐家前环将有新纯宅地出让!

而除了前环控规修改外,高新区金鼎、南围近期也迎来了涉及居住用地的控规修改

可以看出,调控主要背景为能够更好地满足人才的住房需求,提升区域配套服务。

而除了住宅用地之外,高新区多个民生项目也陆续落地,为居民带来更便利的生活。有高新区体育馆中心高新区人民医院北围院区项目正在动工建设。

高新区体育馆中心预计在今年九月开始动工建设,位于创科南围片区,周边有高新宝龙广场高新区产业园

高新区体育馆项目总用地面积约18公顷,建设内容包含、体育馆(面积约12100㎡)、游泳馆(面积约13000㎡),约公交首末站、停车场(停车位995个)。

高新区人民医院北围院区七月份已经正式动工建设,项目位于金环路南侧、港湾大道东侧、新湾八路西侧、新沙六路北侧;占地面积为57015㎡,总建筑面积为203530㎡,规划床位数量1000个。

高新人民医院北围院区效果图

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